The Blackstone Group Incorporated menyelesaikan pembelian CityCenter Las Vegas

Operator kasino Amerika MGM Resorts International telah mengumumkan penyelesaian kesepakatan yang membuatnya membeli 50% saham di pengembangan CityCenter Las Vegas yang sebelumnya dipegang oleh spesialis investasi Emirat Dubai World.

Perusahaan yang bermarkas di Las Vegas menggunakan siaran pers resmi Selasa untuk merinci bahwa akuisisi untuk sedikit lebih dari $ 2,1 miliar memberinya kendali penuh atas kompleks pusat kota seluas 76 hektar, yang menampung 4.000 kamar Aria Resort and Casino serta empat- bintang Vdara Hotel dan Spa.

Pembuangan langsung:

Namun, MGM Resorts International lebih lanjut mengungkapkan bahwa kesepakatan ini segera diikuti oleh penutupan perjanjian serupa yang melibatkan pelepasan seluruh sahamnya dalam pengembangan raksasa CityCenter Las Vegas ke perusahaan manajemen ekuitas swasta Amerika The Blackstone Group Incorporated senilai hampir $3,9 miliar. Perusahaan kasino menjelaskan bahwa mereka sekarang bermaksud untuk terus mengoperasikan Aria Resort and Casino dan Vdara Hotel and Spa yang berdekatan sebagai bagian dari aliansi sewa-kembali yang telah diatur sebelumnya yang akan melibatkan pembayaran sewa tahunan $ 215 juta.

Baca pernyataan dari MGM Resorts International…

“Setelah transaksi, MGM Resorts International telah menyewa properti dari The Blackstone Group Incorporated dan terus mengelola, mengoperasikan, dan bertanggung jawab atas semua aspek properti setiap hari.”

Program properti:

Menurut laporan hari Selasa dari surat kabar Las Vegas Review-Journal, kesepakatan yang diselesaikan merupakan bagian dari rencana lima tahun MGM Resorts International untuk meringankan beban asetnya, meningkatkan likuiditas dan meningkatkan neracanya sehingga menjadi lebih menarik bagi pemegang saham dan mempertahankan posisinya sebagai salah satu operator kasino premier dunia. Perusahaan Nevada konon sekarang hanya memiliki properti 250 kamar MGM Springfield secara langsung dengan sisa bisnisnya di-host di tempat-tempat di bawah kendali kepercayaan investasi real estat Vici Properties Incorporated (REIT).

Pengaturan terkait:

Surat kabar itu selanjutnya melaporkan bahwa finalisasi pengaturan CityCenter Las Vegas datang dengan susah payah setelah pengungkapan Senin The Blackstone Group Incorporated sendiri bahwa mereka bermaksud untuk menjual properti The Cosmopolitan of Las Vegas dengan 3.000 kamar seharga sekitar $ 5,6 miliar. Sebagai bagian dari pemahaman ini dan MGM Resorts International konon telah mengorganisir untuk mengambil alih sisi operasi tempat Las Vegas Strip di bawah sewa 30 tahun yang diperkirakan bernilai setidaknya $ 1,6 miliar.

Pembelian bergengsi:

Untuk bagiannya dan The Blackstone Group Incorporated menggunakan siaran pers 1 Juli untuk menggambarkan pengaturan CityCenter Las Vegas sebagai indikasi ‘kemitraan yang kuat’ dengan MGM Resorts International dan ‘keyakinan tinggi di Las Vegas’. Tyler Henritze menjabat sebagai Kepala Akuisisi Amerika Serikat untuk entitas yang terdaftar di New York dan menggambarkan pembelian terbaru perusahaannya sebagai ‘resor terbaik di kelasnya’ yang pasti akan berfungsi sebagai ‘tambahan pelengkap untuk portofolio aset berkualitas tinggi kami di Las Vegas Strip.’

Author: Kay Stephens