MGM Resorts akan mengambil alih operasi Cosmopolitan

Grup Blackstone telah memutuskan untuk menerima kesepakatan dari MGM Resorts International yang melibatkan operasi kasino Cosmopolitan di Las Vegas, Nevada. Operator akan mengambil alih properti, membayar lebih dari $1,6 miliar berdasarkan perjanjian yang baru ditandatangani. Sewa 30 tahun telah disetujui yang memiliki tiga opsi perpanjangan 10 tahun untuk properti.

Detail Transaksi

Secara total, Blackstone Group akan menerima $1,625 miliar dalam bentuk uang tunai untuk memberikan MGM Resorts kontrol operasi. Kasino Cosmopolitan pertama kali dibuka pada tahun 2010 dan tetap menjadi properti populer di Las Vegas Strip. Kembali pada tahun 2014, Grup Blackstone membayar $1,7 miliar untuk membeli properti dari Deutsche Bank setelah properti itu disita.

MGM Resorts melihat potensi di kasino dan berharap untuk mengambil alih. CEO MGM Resorts, Bill Hornbuckle, berkomentar bahwa perusahaan dengan bangga menambahkan kasino ke portofolio tempat permainannya.

Mr Hornbuckle menyatakan bahwa merek Cosmopolitan diakui di seluruh dunia untuk produk berkualitas tinggi, pengalaman, dan basis pelanggan. Ini adalah ‘cocok ideal’ dengan portofolio dan visi perusahaan untuk menjadi perusahaan hiburan game utama di dunia.

Blackstone menjual real estate hotel dan properti kasino seharga $5,65 miliar. MGM akan membayar sewa tahunan mulai dari $200 juta dan setiap tahun, jumlahnya akan meningkat sebesar 2%. Peningkatan akan berlanjut selama 15 tahun dan kemudian akan meningkat menjadi 3% setiap tahun setelah itu.

Diharapkan bahwa transaksi real estat dan operasi akan berakhir pada tahun depan. Persetujuan regulator masih diperlukan. MGM dan Blackstone berharap dapat bekerja sama dalam kesepakatan ini dan telah melakukannya secara damai di masa lalu. MGM menjual kepemilikan real estat untuk MGM Grand, Bellagio, Mandalay Bay, dan Aria ke Blackstone dan sebagai gantinya, dapat menyewakan kembali properti untuk terus mengoperasikannya.

Obrolan Potensi Penjualan Dimulai pada 2019

Pembicaraan tentang potensi penjualan Cosmopolitan dimulai pada pertengahan 2019 ketika Grup Blackstone dilaporkan menyewa ahli layanan keuangan untuk mengeksplorasi opsi untuk menjual. Pada saat itu, diharapkan para pemain besar di dunia perjudian akan tertarik untuk memperoleh properti tersebut.

Tampaknya pandemi menyebabkan perlambatan dalam pertimbangan penjualan dan sekarang Blackstone Group telah memutuskan untuk pergi dengan semacam perjanjian sewa kembali. Ini bekerja dengan baik untuk kedua belah pihak, karena Blackstone masih memiliki properti dan MGM Resorts dapat menguangkan sisi operasi properti Las Vegas Strip.

Author: Kay Stephens